ライオンズマンション伏見第5

  • 北海道札幌市中央区南十九条西十五丁目

  • 札幌市電2系統 / 西線16条駅 徒歩2分

  • 1984年築 / 7階建 / 26戸 / SRC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
1,190万円
24.5万円/㎡
相場
1,096万円
22.6万円/㎡
659
950
1,242
1,533
AI査定結果
推定相場価格
1,096万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
950万円〜1,242万円
19.6万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション伏見第5
1,190万円（24.5万円/㎡）/ 5階 / 48.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/171,190万円24.5万円5階 48.6㎡ 1LDK西
2026/03/301,290万円26.5万円5階 48.6㎡ 1LDK西
2025/03/191,090万円22.0万円3階 49.61㎡ 2DK西
2025/03/041,200万円16.8万円3階 71.55㎡ 3LDK西
2025/02/251,140万円23.0万円3階 49.61㎡ 2DK西
2025/01/241,190万円24.0万円3階 49.61㎡ 2DK西
2024/11/301,290万円26.0万円3階 49.61㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/17
ライオンズマンション伏見第5
札幌市中央区南十九条西十五丁目
西線16条駅2分 1,190万円24.5万円48.6㎡1LDK5階 / 7階建 西1984年26戸SRC
2024/05/15アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅16分 1,390万円24.6万円56.5㎡1LDK2階 / 9階建 南西1989年29戸RC
2024/05/29トーカンマンション宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目駅10分 1,280万円26.4万円48.45㎡2DK1階 / 5階建 南西1987年28戸RC
2024/07/17ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 1,390万円24.4万円56.88㎡1SLDK1階 / 5階建 南1984年28戸RC
2025/03/13セザール第2宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅13分 920万円19.0万円48.44㎡2LDK1階 / 4階建 南東1988年24戸RC
2024/07/21オリンピア宮の森第2
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅6分 1,690万円28.0万円60.31㎡2LDK4階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2026/03/11セザール円山北町
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅4分 1,680万円29.3万円57.28㎡2LDK1階 / 5階建 南東1988年39戸RC
2024/03/29ライオンズマンション宮の森
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅10分 1,000万円20.2万円49.47㎡2DK+S4階 / 6階建 東1984年25戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション宮の森第2
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅5分 980万円18.9万円51.82㎡3DK3階 / 6階建 東1984年25戸SRC
2023/06/13メゾンドルチェ円山
札幌市中央区北七条西二十四丁目
二十四軒駅8分 1,290万円22.7万円56.89㎡1LDK+S2階 / 4階建 南東1984年52戸RC
2025/06/15エスカイア桑園
札幌市中央区北十一条西十七丁目
桑園駅5分 790万円19.8万円40㎡1LDK2階 / 4階建 南1979年24戸RC
2025/04/07ライオンズマンション北五条通り
札幌市中央区北五条西十九丁目
西１８丁目駅11分 920万円18.6万円49.5㎡2DK7階 / 10階建 南西1988年42戸SRC
2026/05/27ライオンズマンション北5条通り
札幌市中央区北五条西十九丁目
桑園駅12分 1,090万円28.7万円37.96㎡1K7階 / 10階建 南西1988年42戸SRC
2026/05/11ダイアパレス北5条
札幌市中央区北五条西十八丁目
桑園駅11分 1,180万円22.5万円52.48㎡2LDK8階 / 10階建 -1983年70戸SRC
2025/10/27円山後楽園ハイツ
札幌市中央区北一条西二十三丁目
円山公園駅6分 1,490万円27.7万円53.72㎡2LDK3階 / 7階建 南1979年31戸RC
2025/04/08ライオンズマンション北6条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅9分 1,280万円28.2万円45.36㎡1LDK3階 / 10階建 東1984年74戸SRC
2024/06/05朝日プラザ円山公園
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅3分 1,180万円27.5万円42.87㎡1LDK11階 / 12階建 西1985年71戸SRC
2025/11/30ライオンズマンション北5条
札幌市中央区北五条西十七丁目
桑園駅11分 1,390万円26.3万円52.8㎡1LDK3階 / 9階建 南1980年30戸SRC
2025/11/28ライオンズマンション北五条
札幌市中央区北五条西十七丁目
桑園駅11分 1,390万円26.3万円52.8㎡1LDK3階 / 9階建 南1980年30戸SRC
2024/10/31ダイアパレス北5条第2
札幌市中央区北五条西十六丁目
桑園駅11分 998万円18.6万円53.8㎡2LDK9階 / 11階建 南西1986年53戸SRC
2024/11/06ライオンズマンション表参道
札幌市中央区北一条西二十一丁目
西１８丁目駅6分 950万円21.3万円44.55㎡2DK5階 / 10階建 東1986年29戸SRC
2025/06/22チサンマンション円山III
札幌市中央区大通西二十二丁目
円山公園駅5分 1,280万円30.6万円41.87㎡1LDK10階 / 11階建 北1984年51戸SRC
2025/12/10チサンマンション円山裏参道
札幌市中央区南二条西二十三丁目
円山公園駅5分 1,150万円26.0万円44.27㎡1LDK3階 / 10階建 南西1987年49戸RC
2024/05/15大通ハウス
札幌市中央区大通西二十丁目
円山公園駅3分 1,590万円30.2万円52.66㎡1LDK4階 / 8階建 東1981年52戸RC
2026/05/27ダイアパレス植物園西
札幌市中央区北五条西十二丁目
桑園駅10分 1,380万円24.1万円57.15㎡1LDK+S2階 / 10階建 西1989年38戸SRC
2026/05/14ライオンズマンション第8大通
札幌市中央区大通西十七丁目
西１８丁目駅1分 1,600万円27.4万円58.32㎡2LDK5階 / 9階建 西1984年49戸SRC
2025/04/05ダイアパレス北3条
札幌市中央区北三条西十三丁目
西１１丁目駅10分 1,280万円28.6万円44.72㎡2DK8階 / 10階建 東1986年54戸SRC
2025/08/03ライオンズマンション南円山第2
札幌市中央区南六条西二十四丁目
円山公園駅12分 980万円21.7万円45.17㎡1LDK2階 / 6階建 南東1986年16戸RC
2025/02/21シャンボール植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
桑園駅10分 980万円22.4万円43.68㎡1LDK3階 / 7階建 西1979年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で20.5%上昇、札幌市中央区では44.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は札幌市中央区の平均と比較して28.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
24.1万円/㎡
前年比+20.5%
札幌市中央区
34.3万円/㎡
前年比+44.5%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション伏見第5
所在地北海道札幌市中央区南十九条西十五丁目
交通札幌市電2系統西線16条駅徒歩2分
築年月1984年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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